Angeboten wird eine gut ausgestattete und optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Wilhelmshaven. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu schätzen wissen. (Bitte beachten Sie: Im Gebäude ist kein Aufzug vorhanden.)

Mietkonditionen:

• Quadratmeterpreis: 8,00 € / m²

• Monatliche Kaltmiete: 678,00 €

• Betriebskostenvorauszahlung: ca. 330,00 € (zzgl. Strom für den Eigenverbrauch)

• Kaution: 2 Kaltmieten (1.356,00 €)

• Bezugstermin: Nach Absprache (voraussichtlich September / Oktober 2026)

Kontaktaufnahme:

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Ernst Brune GmbH & Co KG

• Wohnfläche: ca. 84,75 m²

• Zimmer: 4 helle Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon

• Küche: Einbauküche (EBK) bereits vorhanden

• Badezimmer: Komfortabel mit Badewanne UND separater Dusche

• Gäste-WC: Separat vorhanden

• Stauraum: 1 Abstellraum im Dachgeschoss + 1 zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss

• Sicherheit: Moderne Gegensprechanlage

• Parken: Die Anmietung eines Pkw-Stellplatzes ist optional möglich

• Heizung: Zentralheizung (Energieausweis vorhanden)

Die Wohnung befindet sich in erstklassiger, zentraler Innenstadtlage von Wilhelmshaven. Bequemer geht es kaum:

• Die lebendige Fußgängerzone liegt nur wenige Schritte entfernt.

• Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie die NordseePassage, der Hauptbahnhof, der ZOB sowie zahlreiche Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.