Gewerbeimmobilie in Wilhelmshaven: Ehemalige Druckerei auf 28.115-m²-Grundstück

Erwerben Sie ein Stück Wilhelmshavener Geschichte mit dieser Gewerbeimmobilie an der Preußenstraße. Auf dem 28.115 m² großen Grundstück sind bereits 6.000 m² bebaut, und weitere 6.000 m² stehen zur Bebauung bereit. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der Erweiterung der bestehenden Halle bis zur Entwicklung eines Gewerbegebiets. Beachten Sie, dass eine Wohnbebauung ausgeschlossen ist, jedoch die Lage an der Autobahn A29 eine exzellente Verkehrsanbindung bietet.

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Steckbrief:

Adresse: Preußenstraße 1A, 26388 Wilhelmshaven
Lage: sehr gute Anbindung an die Autobahn – direkt an der A29; Tankstelle in unmittelbarer Nähe
Größe Grundstück: 28.115 m²
ingesamt bebaubar: 12.815 m²
Davon bebaut: 6.151 m²
Gesamtfläche: ca. 2.800 m²

Vielfältige Einsatzbereiche durch umfangreiche Ausstattung

Die ehemalige Druckerei präsentiert sich in einem top Zustand und ist sofort einsatzbereit. Die Vielfalt und Flexibilität der Ausstattungsmerkmale machen diese Immobilie ideal für eine breite Palette von Geschäftszwecken:

Hohe Flexibilität in der Nutzung: Mit Hallenhöhen von bis zu 10 Metern eignet sich die Immobilie ideal für Hochregallagerung, leichte Industrieproduktion oder andere spezialisierte Gewerbe.
Ebenerdige Sektionaltore: Großzügige, ebenerdige Sektionaltore garantieren eine hervorragende Zugänglichkeit und erleichtern die Logistik, was insbesondere für Transport und Distribution von Vorteil ist.
Umfangreiche Büro- und Sozialflächen: Neben der Produktions- und Lagerfläche bietet die Immobilie ausgedehnte Büro- und Sozialräume, die ein angenehmes Arbeitsumfeld für Mitarbeiter schaffen und zur Effizienz am Arbeitsplatz beitragen.

Maßgeschneiderte Nutzungsmöglichkeiten

Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Lagerung oder die Entwicklung eines Gewerbegebiets. Dank flexibler Raumgestaltung und vorhandener Infrastruktur lässt sie sich ideal an Ihre spezifischen Bedürfnisse anpassen.

Strategische Lage und hervorragende Anbindung

Die Immobilie profitiert von ihrer unmittelbaren Nähe zum Jade-Weser-Port, dem einzigen Containerterminal mit Tiefwasserzugang in Deutschland, und bietet schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsadern. Eine Tankstelle in der Nähe verbessert zusätzlich die praktische Erreichbarkeit und unterstützt Unternehmen, die auf effiziente Logistik und gute Erreichbarkeit angewiesen sind. Dies ist ideal für Firmen, die schnellen Transport und einfache Zugänglichkeit priorisieren.

Gewerbeimmobilie in Wilhelmshaven – Ehemalige Druckerei auf 28.000-m²-Grundstück

26388 Wilhelmshaven, Produktion

Objekt ID:

Gesamtfläche ca.:

12.000 m²

Grundstück ca.:

28.115 m²

Kaufpreis:

2.300.000 EUR

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