Kurzbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage der Fußgängerzone in Wilhelmshaven zu verkaufen. 3 Gewerbeeinheiten (ca. 205 qm) und 6 Wohnungen (ca. 524 qm), komplett vermietet. Energieausweise vorhanden (erstellt Juni 2024).

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Fußgängerzone der Innenstadt von Wilhelmshaven. Die Immobilie umfasst drei vollständig vermietete Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 205 qm sowie sechs ebenfalls vermietete Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 524 qm. Die Energieausweise für das Gebäude wurden im Juni 2024 erstellt und sind verfügbar.
Das Gebäude liegt in einer hochfrequentierten Lage, direkt an der Nordseepassage. Der Busbahnhof und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Geschäftsräume befinden sich im Erdgeschoss, während sich die Wohnungen in der ersten, zweiten und dritten Etage verteilen. Zusätzlich ist das Gebäude unterkellert, was weiteren Stauraum bietet.
Diese erstklassige Lage in Wilhelmshaven bietet sowohl eine attraktive Investitionsmöglichkeit als auch ein hohes Maß an Sicherheit durch die bereits bestehenden Mietverhältnisse.

Der Preis ist auf Anfrage erhältlich.

Ausstattung

3 Gewerbeeinheiten (ca. 205 qm) im Erdgeschoss
6 Wohnungen (ca. 524 qm) in den oberen Etagen
Komplett vermietet
Energieausweise vorhanden (erstellt im Juni 2024)
Unterkellert
Zentrale Lage in der Fußgängerzone
Nähe zur Nordseepassage
Busbahnhof und Bahnhof fußläufig erreichbar