3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung
3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung
26382 Wilhelmshaven, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID17
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse26382 Wilhelmshaven
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Wohnfläche ca.106,16 m²
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Zimmer30
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1998
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Ausstattunggehoben
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Kaution1.486,24 EUR
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Kaltmiete743,12 EUR
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Miete pro m²7,00 EUR
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Sonstige PreisangabenDie Kaltmiete beträgt 743,12 € zzgl. einer monatlichen Betriebskostenvorauszahlung von 386,00 €, sodass die Gesamtmiete 1.129,12 € beträgt (zzgl. Strom). Die Kaution entspricht zwei Kaltmieten.
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Nebenkosten386,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Dachboden
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum18.11.2023
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Gültig bis01-2028
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Baujahr lt. Energieausweis1998
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch251.044,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme164.584,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung im 2. Obergeschoss. Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Balkon. Aufzug und Gegensprechanlage vorhanden. Zentral in Wilhelmshaven gelegen, wenige Schritte zur Fußgängerzone. Optionaler Carport-Stellplatz.
Ausstattung
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes überzeugt durch ihre hervorragende Innenstadtlage.
Auf großzügigen 106,16 qm² bietet die 3-Zimmer-Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit Küche, Bad, Flur sowie einem separaten Hauswirtschafts- und Abstellraum. Zusätzlich stehen ein weiterer Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein weiterer Stauraum im Dachgeschoss zur Verfügung. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, während das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.
Der großzügige Balkon zeigt zur Straßenseite. Ein Aufzug im Gebäude und eine Gegensprechanlage ergänzen die gehobene Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasetagenheizung.
Ein Stellplatz kann nach Bedarf im Carport auf dem Grundstück hinter dem Gebäude angemietet werden.
Der Bezug ist nach Absprache möglich. Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten.
Kontaktdaten
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NameFrau Birgit Tubbesing
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AdresseMozartstraße 7
26382 Wilhelmshaven -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Lage
Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage von Wilhelmshaven, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. Nordseepassage, ZOB und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet das gepflegte Wohngebäude eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
